| 주소 |
인천 검단구 오류동 1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
458억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 21,051.1㎡ 6,368평 / 연 14,119.0083㎡ 4,271평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8M)
|
방향 |
동향
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 매물상태 |
임대중
|
전력 |
850Kw
|
| 호이스트 |
5톤
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
31 개 / 31 개
|
주차 |
90 대
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
501평 이상,40ft 진입도로,호이스트
|
입주가능일 |
명도일 협의
|
| 사용승인일 |
2018-08-02
|
━━━ ▣ 매물 요약 ▣ ━━━
* 소재지 : 인천시 서구 오류동
* 대 지 : 6,368평 (2개로 필지분할 가능)
* 건 물 : 4,271평
* 준공일 : 2018. 8월
* 매매가 : 458억5000만원(부가세 별도)
━━━ ▣ 매물 정보 ▣ ━━━
* 건 물 : 전체11개동-31개업체 입주
* 층 고 : 1층 8m~11m
* 동 력 : 850kw
* 시 설 : 5톤HO-21대
* 도 로 : 20m도로접(3면 도로접-출입구 2개소)
* 주 차 : 90대 가능
* 교 통 : 제2순환고속도로 1km이내
* 기 타 : 전체 임대중 (보증금9억2500만 / 임대료8875만)
━━━ ▣ 서해 공인 ▣ ━━━
▶귀사의 무궁한 발전을 기원합니다
▶홈페이지 : www.서해산업부동산.com
▶블로그 : https://blog.naver.com/sym100
☎ 문 의 ⇒ 공인중개사 김영기 010-5495-3776
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
4,271평대지면적
6,368평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
