| 주소 |
인천 계양구 효성동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
96억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,062.8099㎡ 624평 / 건축 1,234.77㎡ 374평 / 연 2,354.97㎡ 712평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 5M)
|
방향 |
동향
|
| 주용도 |
공장및판매시설
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 전력 |
1Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
현재 용도 |
공장및판매시설
|
| 추천 용도 |
물류창고등
|
주차 |
20 대
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
501평 이상,전용물류창고,40ft 진입도로,2층이상건물
|
입주가능일 |
명도일 협의
|
| 사용승인일 |
1989-08-11
|
━━━ ▣ 매물 요약 ▣ ━━━
소재지 : 인천시 계양구 효성동
대 지 : 624평
건 물 : 712평 ▷지층98평, 1층374평, 2층241평
준공일 : 1989 .8. 11 >> 2021년 9월 전체리모델링
매매가 : 96억원(부가세 별도)
━━━ ▣ 매물 정보 ▣ ━━━
지 역 : 준공업지역 / 과밀억제권역
지 목 : 대 지
구 조 : 철근콘크리트조 / 공장 및 근생용도
층 고 : 1층5m
동 력 : kw
도 로 : 30m*10m 코너도로접
교 통 : 부평ic 2km이내
입주일 : 계약 후 3개월내
편의시설 : 1층 전시실 및 커피전문점
기 타 : 조명기구 판매 및 제조
향후 주거 및 근생용도 전환가능한 토지 및 시설
━━━━ ▣ 서해 공인 ▣ ━━━━
▶ 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다
▶ 홈페이지 : www.서해산업부동산.com
▶ 유튜브채널: 서해산업부동산TV
▶ 블 로 그 : https://blog.naver.com/sym100
▶ 문 의 : 공인중개사 김영기 010-5495-3776
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
712평대지면적
624평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
