| 주소 |
인천 서해구 원창동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
|
매매 |
65억 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음 (실비정산)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,176.4㎡ 658평 / 건축 1,409.86㎡ 426평 / 연 1,695.31㎡ 513평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
방향 |
동향
|
| 주용도 |
창고용도
|
기타용도 |
창고용도
|
| 매물상태 |
임대중
|
전력 |
30Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
2 개 / 4 개
|
| 주차 |
10 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
501평 이상
|
| 입주가능일 |
계약 후 1개월내
|
사용승인일 |
2020-08-03
|
━━━ ▣ 매물 요약 ▣ ━━━
소재지 : 인천시 서구 원창동
대 지 : 658평
건 물 : 513평 (A동1층221평, 2층46평, B동1층201평, 2층44평)
매매가 : 65억원(부가세 별도)
━━━ ▣ 매물 정보 ▣ ━━━
준공일 : 2020. 8. 3.
건 물 : A동:13m*49m, B동:17m*35m(전면*길이)-창고기준
층 고 : 1층9m(양끝)~10m(중앙)
동 력 : 15kw / 15kw
출입문 : 4.7m*4.6m(폭:높이)
사무실 : 각동 2층사무실
화장실 : 각동1.2층 남녀 화장실
도 로 : 30m도로접
교 통 : 경인 및 순환고속도로 3km이내
주 차 : 10대 가능 및 자율주차
━━━━ ▣ 서해 공인 ▣ ━━━━
▶ 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다
▶ 홈페이지 : www.서해산업부동산.com
▶ 유튜브채널: 서해산업부동산TV
▶ 블 로 그 : https://blog.naver.com/sym100
▶ 문 의 : 공인중개사 김영기 010-5495-3776
연면적
513평대지면적
658평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다