| 주소 |
인천 미추홀구 도화동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
85억 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,234.7107㎡ 676평 / 건축 1,680.3㎡ 508평 / 연 3,443.7㎡ 1,042평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
방향 |
서향
|
| 주용도 |
공장용도
|
기타용도 |
공장용도
|
| 매물상태 |
비어있음
|
전력 |
290Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
2 개 / 3 개
|
| 주차 |
15 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
501평 이상,40ft 진입도로,일반공장,2층이상건물,공장 등록,동력충분
|
| 입주가능일 |
즉시 입주가능
|
사용승인일 |
2002-11-08
|
━━━ ▣ 매물 요약 ▣ ━━━
소재지 : 인천시 미추홀구 도화동
대 지 : 676평
건 물 : 1,041평
▷1층508평, 2층266평, 3층266평
준공일 : 2002. 11. 8.
매매가 : 85억원(부가세 별도)
━━━ ▣ 매물 정보 ▣ ━━━
지 역 : 일반공업지역 / 지방산업단지
지 목 : 공장 용지
구 조 : 일반철골구조 / 공장용도
시 설 : 화물승강기(폭:너비:높이=2.1m*2.3m*2.5m)
층 고 : 1층9m(4m)
출입문 : 4m*5m(폭:높이)-2개
사무실 : 2층(100평):종합사무실,회의실등, 3층(100평): 교육실,식당
화장실 : 각층 남,여화장실 구분
동 력 : 290kw (24.1.31 40kw감전)
도 로 : 30m 도로접-6차선도로접해 광고효과
교 통 : 가좌ic 1.2km 이내
입주일 : 계약 후 3개월내
편의시설 : 도화역 및 주거지역 도보10분(1km)거리
━━━━ ▣ 서해 공인 ▣ ━━━━
▶ 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다
▶ 홈페이지 : www.서해산업부동산.com
▶ 유튜브채널: 서해산업부동산TV
▶ 블 로 그 : https://blog.naver.com/sym100
▶ 문 의 : 공인중개사 김영기 010-5495-3776
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,042평대지면적
676평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
