| 주소 |
인천 서해구 가좌동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
|
매매 |
4억9,470만 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 222.6116㎡ 67평 / 전용 96.2645㎡ 29평 (전용률 43%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :12층 (층고 5.3M)
|
방향 |
동향
|
| 주용도 |
공장용도
|
기타용도 |
공장용도
|
| 매물상태 |
비어있음
|
전력 |
30Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개
|
| 주차 |
1.5 대
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 화물 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
100평 이하,일반공장,2층이상건물,공장 등록
|
| 입주가능일 |
즉시 입주가능
|
사용승인일 |
2024-03-08
|
━━━ ▣ 매물 요약 ▣ ━━━
소재지 : 인천시 서구 가좌동
건 물 : 계약면적67.34평 / 분양면적29.12평
준공일 : 2024. 3. 8.
매매가 : 4억9470만원(부가세 별도)
━━━ ▣ 매물 정보 ▣ ━━━
지 역 : 일반공업지역 / 과밀억제권역
지 목 : 공장 용지
구 조 : 철근콘크리트조 / 공장용도
건 물 : 5.4m*17.6m(전면*길이)
램 프 : 5.5m*7.7m(폭*높이)-5톤 진입
시 설 : 3톤화물승강기(폭:너비:높이=2.7m*3.5m*2.4m)
E /L : 승객용 엘리베이터-2대
베란다 : 서비스면적 2.3평(1.4m *5.4m)
층 고 : 5.3m(유효높이)
출입문 : 2.7m*3.6m(폭:높이)
화장실 : 각층 남여 화장실,탕비실
주 차 : 총280대 / 전용1.5대
도 로 : 20m 도로접
교 통 : 가좌ic 1.5km 및 동암역 버스10분 거리
입주일 : 즉시 입주
특 징 : 제조업 취득세 50% 감면
기 타 : 잔여분 입주지원금 유
━━━━ ▣ 서해 공인 ▣ ━━━━
▶ 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다
▶ 홈페이지 : www.서해산업부동산.com
▶ 블 로 그 : https://blog.naver.com/sym100
▶ 문 의 : 공인중개사 김영기 010-5495-3776
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
11,171평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
